理财建议

　　一、可以选择公积金贷款来减轻债务负担。”想做外国老太太”的借款为5万，月息500元，那一年的利息开支就是6000元，折合年息12%，这可能就是民间所说的“高利贷”。一般情况下，筹集买房资金一般首先要想到借款，这种借款多是找亲戚朋友，最多按照存款利率给他们利息就是。如果借款不成，可以申请公积金贷款，公积金贷款是一种政策性贷款，本身其利率就低于普通个人贷款利率，比如目前五年以下公积金贷年利率仅为3.96%，五年以上为4.41%，所以，如果”想做外国老太太”和太太的单位为其交纳有公积金，可以到当地住房公积金中心或指定银行申请公积金贷款，以最大限度地降低借款成本。

　　二、办理住房抵押贷款。因为房子已经购买，可以用房产证作抵押，办理消费贷款或装修贷款，目前，银行对各种抵押贷款的利率虽然有一定的上浮，但无论怎样上浮也到不了12%的水平。所以，能贷到款然后及时把高利贷还上，是”想做外国老太太”优化家庭财务结构的最好办法。

　　三、暂缓购买第二套房子。”想做外国老太太”“近几年打算再购买一套120平米的房子，市场价2800元/平米”，这样算下来，买房需要33万元，而其家庭月收入仅为2700元，就算不吃不喝，把钱全攒起来，也要十多年才能攒够买房款，况且他们计划明年要孩子，这时会存在一个太太收入减少、与孩子相关的开支增大的问题；如果家庭收入没有太大提高的话，无论是靠自有资金还是贷款都是不太现实的。所以，建议”想做外国老太太”近几年暂不考虑购买大房子的问题。

　　四、可以适当拿出5%-10%的收入购买保险。许多人在保险上存在误区，认为有钱人才适合买保险，其实这是大错特错的，如果钱多得花不了，家庭即使出现风险也不在乎那点保险理赔，而收入低的家庭抗风险能力较低，万一遇到意外，这5%-10%保险所起的作用是相当大的，可以帮家庭度过难关。